Условия приобретение недвижимости в Швейцарии россиянами

Существуют два основных вида недвижимости: коммерческая (нет ограничения для приобретения иностранцами) и частная.

Частная недвижимость / Приобретение жилья

Гражданам из стран, не входящих в Евросоюз или в Европейскую организацию свободной торговли (EFTA), разрешается приобретать недвижимость в Швейцарии на земельном участке площадью до 3.000 м2 под личное жилье без дополнительных разрешений и ограничений, при условии, что эти граждане обладают разрешением на длительное пребывание в Швейцарии «В» или «С». Для получения подобных разрешений необходимо соблюсти ряд условий, например, являться основателем фирмы в Швейцарии или же достичь 55-летнего возраста и обладать определенным состоянием. Более подробную информацию Вы можете узнать, обратившись к нам за юридической помощью.

При приобретении жилья на участке, превышающем площадь 3.000 м2, необходимо разрешение Управления народного хозяйства соответствующего кантона.
На приобретение второго жилья в любом случае требуется дополнительное разрешение. Таким образом, покупка многоквартирных домов не разрешается.

Гражданам, не обладающим разрешением на длительное пребывание в Швейцарии, разрешается приобретать жилье в Швейцарии только в некоторых районах. Как правило, это зоны отдыха. Кроме того, для иностранцев без разрешений «В» или «С», введена квота на покупку недвижимости в частную собственность.

Коммерческая недвижимость / Приобретение недвижимости для предприятий

Для приобретения участков земли и объектов недвижимости под производственные нужды дополнительных разрешений не требуется. Даже в том случае, если покупатель планирует сдавать производственные площади в аренду третьему лицу. Иностранцы могут без ограничений покупать недвижимость под производственные нужды. Покупку рекомендуется согласовать с Управлением народного хозяйства соответствующего кантона.

Недвижимость под производственные нужды может беспрепятственно приобретаться в целях капиталовложения.